Rakentamissuunnitelmat ovat olleet toistaiseksi hyvin hitaalla vaihteella. Nyt on kuitenkin löytynyt myytävänä viiden hehtaarin maatila hyvältä paikalta kohtuu hintaan, mutta vanhan talon ostaminen mietityttää. Talo näyttää päällisin puolin pinnoiltaan siistiltä ja huolletulta ja vanhasta navetastakin saisi kohtuullisella nikkaroinnilla tehtyä eläintensuojan. Talo on 30-luvulla rakennettu hirsitalo, mutta rakennus on tiiliverhoiltu laajennuksen yhteydessä. Lisäksi seinät ovat sisäpuolelta paneloitu, joten vanhaa hirsitalon tuntua ei paljon ole jäljellä. Ylä- ja alakerrassa olevat kylpyhuoneet oli talon isäntä laatoittanut kymmenisen vuotta sitten ja hänen mukaan vesieristeet on laattojen alla. Laatat ovat alakerran kylppäristä kuitenkin selvästi irroilleet ja kupruilleet, joten pieni remontti olisi paikallaan.
Remontointi ja pieni puuhastelu ei haittaa ollenkaan, osaamistakin onneksi löytyy läheltä, mutta tällähetkellä jännittää, mitä rakenteista voi remontoinnin yhteydessä löytyä. Viimepäivät ovatkin menneet tutustuessa sisäilmamittaustuotteisiin ja alkaa tuntua turhauttavalta, kun eri tavoista kartoittaa esimerkiksi homeongelmia löytyy hyvin ristiriitaisia tietoja.
Mutta mitkä olisivat vanhan rakennuksen remontoinnin hyvät ja huonot puolet verrattuna uuden talon rakentamiseen? Vanhaan taloon pääsisimme muuttamaan piakkoin ja remontoimaan kotia kiireettä huone kerrallaan. Uuteen taloon muuttoon olisi pitkä matka, varsinkin kun edes rakennusluvasta ei ole varmuutta haluamallemme rakennuspaikalle ja jos sinne ei saa rakentaa, sopivan tontin etsimiseen voi kestää vuosia. Vanhan talon pihapiiri on komea satavuotisine puineen, kun taas uuden talon ympäristön palautumiseen ja muovautumiseen kestäisi oma aikansa. Loppujen lopuksi en kuitenkaan ole mikään puutarha ihminen, joten minulle kelpaisi hyvin yksinkertainen piha, jossa kuitenkin olisi hyötykasvimaalle otollinen paikka.
Vanhalla tilalla on myös valmiina navetta, josta voisi remontoida hevosille pihaton makuuhallin. Rakennus taitaa olla kuitenkin sen verran pieni, että muille eläimille, kuten lampaille, vuohille ynnä muille, pitäisi rakentaa erillinen eläinsuoja. Vanhan rakennuksen kanssa joistakin ratkaisuista ja toimivuudesta saattaisi joutua tinkimään, kun taas uuden tallirakennuksen voi rakentaa suoraan helppohoitoiseksi, esteettömäksi ja eläinten hyvinvointia edistäväksi. Molemmilla tiloilla laitumet olisivat onneksi valmiina, vanhalla tilalla peltoa on noin hehtaarin enemmän.
Valintaan vaikuttaa myös lopullinen kustannusarvio ja asumisen aikana syntyvät kustannukset. Vanhan tilan saattaisi saada kohtuullisen halvalla ja pieneen pintaremonttiin ei välttämättä mene paljon rahaa – ellei niitä ikäviä yllätyksiä löydy. Vanhassa talossa lämmityskustannukset ovat aika korkeat ja huoltoremontteihin on varauduttava aina. Uudenkin talon saattaisi saada rakennettua kohtuullisen halvalla kun tekijöitä löytyy lähipiiristä ja materiaalivalinnoilla voi lopulliseen hintaan vaikuttaa suuresti.
Mutta eikai tässä muu auta kuin alkaa ottamaan taas asioista selvää ja lähtä kysymään viisaammilta, jotta kustannuslaskelmia ja rakennuspiirustuksia päästään suunnittelemaan ”oikeasti” – nämä Paint-suunnittelut alkaa riittää!
Haaveilin tällaisesta ristikkotalosta, mutta haaveista täytyy ehkä kustannussyistä luopua…
elamanlokikirja.wordpress.com 